锦嶺公寓烂尾楼见闻（五）
今天，锦嶺业主第十三组值班。由于车限号，我早晨六点半就到了公寓，接着骑车返回学校做核酸检测，又快速返回公寓。这次，看到一个门卫，正在厕所洗漱，我在他办公室门口，和他闲聊了几句。原来他是华岳从保安公司雇来的，走进他们值班室，房间里有一块连接院子摄像头的大屏幕，基本覆盖小区的各个角落了。保安因为要赶着去附近村子做核酸，我从值班班沙发上起身走到院子里转。华岳原来四层楼办公楼的楼门锁着，一层有一扇窗户开着，里面有两条狗，看见有人来就大叫起来。锦嶺社区正门两边的门面房好久没开门了，保安说那也是开发商的。在院子里，还有两只野猫在溜达，在进门左首边大石头下觅食，见我走过来，就跑到草丛里去了。走进院子左首二层楼，除了厕所，所有的房间都锁着呢，房间里要么有个床垫子，要么有一两把烂椅子，灰尘都很厚。按有些门口的电灯开关，没有电，一层厕所里的水盆也放不出水。这一处房子应该也是华岳或荣朗曾用过的。从这栋二层楼返回，进入建筑施工的大门，左首两处房子门没有锁，有的房顶已经掉落，有的房子的吊顶木板也掉落了，有些房子里也有一两把烂椅子，应该是建筑商办公的地方。进建筑区的大门，门正对着的是一个围起来的院子，门前还有一对石狮子，院子的铁门被封盖着，从缝隙里可以看到有些雕像，这个院子西边的侧门也被封着，通过缝隙往里看，门前的灯白天也一直亮着，这里原来是华岳老总姐姐用的别墅。据曾进去过的维权代表说，里面装修豪华。建筑区右首是建筑工人住的简易二层板房，建筑工人的院子里，有自来水洗手池、厕所，现在已经杂草丛生。简易工房的门也基本锁着呢，只有二层的一间门半开着，从外面看，里面有两张架子床，是为农民工配备的。维权代表入住后，在建筑工人生活区南侧开发了个旱厕。了解了院子布局后，我回到公寓门口，吃着早点，坐着休息，等小组的同志们。苗、吕、何三位老师先到了，我招呼着他们往会议室走，因为人少，为了聚气，我在群里提议到餐厅碰头。这时“直面人生”大姐来了，还有两位男士，我还以为是学校的老师，他们随我到餐厅，坐下闲聊了一会，原来一位是在视频里带头喊维权口号的代表，另一位是他公司副总。昨天，我在滦镇买的银川西瓜，一位状汉业主帮着将瓜切了一餐桌，小组人员这时也陆续到齐。碰头后，火烧云提议成立业主委员会，学校的老师授权由他和吕老师办理，校外业主授权由“直面人生”与黄维权负责。这方案议定后，其他老师到楼里各处走动观察。我由于前期不了解多少维权细节，想采访下黄维权。起初在进门处聊，有点吵，我就和他到楼二层通风处坐下攀谈。
老黄，大名黄明伟，河北沧州人，1970年生。2008年，首钢搬迁唐山，他揽了一个工程，虽然不懂业务，由于胆大，把事做成了，不过工期延误一个月，据说还是温家宝点的火，点火后对他们的工程还很满意。网上有他被央视采访的视频，看来还是个名角。他自言八年前来到西安，从事楼房安保工程设备销售，因一次到锦嶺售楼部喝茶机会，被售楼小伙说动心，买了一套。当日，他河北的朋友来西安看他，赶上他买房子，觉得价位低，朋友也买了一套。后来因为其他缘故，朋友把房子也转给他了，如今老黄是两套房。老黄对生意上的事还是比较警觉的，购房合同时，让他跑了三趟，等了一个多月，他就觉得有点不靠谱。因他脾气火爆，还曾和售楼部的人吵过。当房子到期没有交房时，他开始维权，他与华岳、荣朗、中天的人都打过交道。问及他了解的华岳，他说：汪东明是个很老实的人，汪的父亲过去是一位有实力的人，地皮是他父亲在时搞到的。华岳公司真正当家的，是汪东明姐姐汪慧珠，他和汪慧珠打交道次数比较多，因为老黄经常维权，汪慧珠对他印象深刻。在与开发商打官司时，当日汪慧珠让手下给老黄奔驰车上送过一箱酒，并且是当着其他业主的面操作的，老黄也不拒绝，照单全收。在细柳法院，他与汪慧珠达成和解，华岳答应赔付他两万元，实际除了一千多元的酒，他只收到4500元。后来，汪慧珠还请他喝过酒。他也去过汪慧珠住的酒店，具体住哪里，他说不记得名字了，他每次去都是导航去的。据他说，汪住的酒店一晚上六百元。他一直说汪坏得很，他说汪慧珠曾雇有几个身上刺青的人。他们维权代表有一次曾把汪慧珠围了，后来长安住建局、公安局、法院都有人到场。他对荣朗的法人印象就是个商人，荣朗副总是个社会人，负责荣朗财务的是一位蓝田公安局领导的弟弟。难怪汪慧珠告荣朗涉黑，根据老黄的描述，条件有点像。华岳与荣朗的纠纷，他收到信息是这样的：华岳提供地皮，荣朗出资5000万给华岳，授权荣朗开发，实际荣朗只付了3500万，还差1500万未付。当房价看涨时，华岳汪慧珠想收回经营权。在双方闹矛盾期间，销售还在进行，荣朗私刻公章也收款，华岳也收款，资金流向两家公司，而业主的合同章只能盖华岳的，这样一部分业主的钱交到荣朗处，就拿不到正式合同，这样业主和开发商之间的矛盾就凸现了。另一方面，荣朗找来的建筑商在投入，但该拿的工程款因为开发商之间的矛盾却迟迟不到账，因此建筑商中天把荣朗和华岳都告了。据老黄说，荣朗的法人可能被关起来了。
老黄维权日久，他说几年来已经不下百次了，他的说法似乎有点夸张。他们接触的部门人物有：兴隆街道办负责信访的，兴隆派出所的民警，长安建筑局，长安公安局，长安信访办，西安信访办，高新信访办，高新建筑局，高新分局，西安经侦大队的，省信访办的，还在沣东产业园拦截过西安市长李明远。每次少则二三十人，多则百十人。他们曾围堵过锦嶺销售财务部，也在郭杜十字敲过鼓，堵过路，曾导致过两位老实的维权代表被拘留十天。他们也曾组团到公安局要回人。他们中也曾有人准备跳楼维权的。问他是否想过组织业委会，他说想过，但觉得时机不成熟。
根据锦嶺建言群里信息反应，值班业主似乎中途走的比较多，有人觉得效果不明显，大家也消耗不起。按照今天火烧云老师的建议，组织业委会似乎是可行的。这样业主代表与各方谈判，就是组织行为，不再是个人行为，与政府对接也就顺畅了。在不蛮干情况下，也许会达到更好的效果。如果老师们介入多些，可能成功概率大些。毕竟打黑反腐已经进入一个新阶段，有些想露头的黑社会及其保护伞也不敢造次了。
希望锦嶺业委会能早圆业主们入住锦嶺公寓梦！
下午四五点钟，兴隆街道办片警来了三位，在楼门口遭遇，对方175警官强调安全问题。诚如老黄说的：说了不算的，解决不了；说了算的，不给解决。片警其实是前一种。他们只是出于地区维稳出面，即便向上反映，这问题也解决不了。估计后续会有人找火烧云和我喝茶了，因为对方觉得我俩说话有点不顺耳了。人民与人民警察之间的关系似乎再也回不到毛时代了。